# Anderson Azevedo Imóveis

> Anderson Azevedo Imóveis é uma imobiliária atuante em ARMACAO DOS BUZIOS - Rio de Janeiro, CRECI 88.618. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

É com imenso prazer que anunciamos a chegada da “Anderson Azevedo Imóveis” no mercado imobiliário da Região dos Lagos. 

Depois de anos de experiência em grandes imobiliárias da região, estamos prontos para oferecer um serviço ainda mais personalizado e dedicado a vocês.





Venham fazer parte dessa nova jornada e vamos encontrar juntos o lar dos seus sonhos. 

## Contato

- CRECI: 88.618
- Telefone: (22) 99939-0914
- Telefone alternativo: (22) 99939-0914
- Telefone complementar: (21) 99600-8597
- Email: andersonimoveisbuzios@gmail.com
- Website: https://www.andersonazevedoimoveis.com.br

## Endereço

- Armação dos Búzios
- Bairro: Ogiva
- ARMACAO DOS BUZIOS - RJ
- CEP: 28953-330

## Serviços especiais

Anderson Azevedo Imóveis

Creci: 88.618

Armação dos Búzios

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(22) 99939-0914 Anderson Azevedo Imóveis



Estrada Deodoro de Azevedo, 3345

Ogiva - Cabo Frio

(22) 99939-0914

andersonimoveisbuzios@gma...

## Informações gerais

Anderson Azevedo Imóveis

Creci: 88.618

Telefone:(22) 99939-0914

E-mail: andersonimoveisbuzios@gmail.com
 

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [CARAVELAS - Armação dos Búzios (21 imóveis)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=caravelas-610855)
- [Baia Formosa - Armação dos Búzios (14 imóveis)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=baia%20formosa-585665)
- [Manguinhos - Armação dos Búzios (13 imóveis)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=manguinhos-584582)
- [GERIBÁ - Armação dos Búzios (11 imóveis)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=gerib%c3%81-612505)
- [OGIVA - Cabo Frio (6 imóveis)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabo%20frio&bairro=ogiva-628349)
- [Marina - Armação dos Búzios (3 imóveis)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=marina-675715)
- [CENTRO - Armação dos Búzios (2 imóveis)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=centro-595100)
- [FERRADURA - Armação dos Búzios (2 imóveis)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=ferradura-729148)
- [FERRADURINHA - Armação dos Búzios (1 imóveis)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=ferradurinha-597996)
- [BRAVA - Armação dos Búzios (1 imóveis)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=brava-616473)

## Condomínios

- [CARAVELA PINTA - Armação dos Búzios/RJ](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/condominio/caravela-pinta)
- [FOREST RESIDENCE - Armação dos Búzios/RJ](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/condominio/forest-residence)
- [CONDOMÍNIO DAS GARÇAS - Armação dos Búzios/RJ](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/condominio/condomnio-das-garcas)
- [ALPHAVILE - Cabo Frio/RJ](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/condominio/alphavile)
- [LUAR DE BUZIOS - Armação dos Búzios/RJ](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/condominio/luar-de-buzios)
- [ALPHAVILLE - Cabo Frio/RJ](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/condominio/alphaville)
- [LAGOINHA PARK - Armação dos Búzios/RJ](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/condominio/lagoinha-park)
- [CARAVELA NINA - Armação dos Búzios/RJ](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/condominio/caravela-nina)
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## Buscas populares

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- [Casa em Condomínio para locacao em Armação dos Búzios](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=locacao&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)

## Novidades

- [Casa no Manguinhos, Armação dos Búzios - R$ 1.450.000](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel/4236132/casa-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-manguinhos)
- [Casa em Condomínio no Manguinhos, Armação dos Búzios - R$ 1.900.000](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel/4214022/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-manguinhos)
- [Casa em Condomínio no Marina, Armação dos Búzios - R$ 1.800.000](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel/4205249/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-marina)
- [Casa em Condomínio no GERIBÁ, Armação dos Búzios - R$ 1.700.000](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel/4196379/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-geriba)
- [Casa em Condomínio no Manguinhos, Armação dos Búzios - R$ 1.400.000](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel/4174574/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-manguinhos)
- [Casa em Condomínio no Baia Formosa, Armação dos Búzios - R$ 1.450.000](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel/4167615/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-baia-formosa)
- [Casa em Condomínio no Baia Formosa, Armação dos Búzios - R$ 710.000](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel/4161842/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-baia-formosa)
- [Casa em Condomínio no CARAVELAS, Armação dos Búzios - R$ 1.400.000](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel/4161822/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-caravelas)
- [Casa em Condomínio no GERIBÁ, Armação dos Búzios - R$ 2.850.000](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel/4150996/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-geriba)
- [Casa em Condomínio no CENTRO, Armação dos Búzios - R$ 1.200.000](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imovel/4144795/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 81


### Casa - AA00140

- Referência: AA00140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - CASA VISTA MAR
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 18.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: DESCRIÇÃO: A poucos passos do mar de Manguinhos, essa casa reúne vista privilegiada e funcionalidade em um dos pontos mais desejados de Búzios. São 3 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte principal que oferece vista para o mar tanto do quarto quanto do banheiro um diferencial que valoriza ainda mais a experiência no imóvel. A área social é integrada, com cozinha, copa e sala voltadas para o mar, criando um ambiente leve e iluminado. A sacada acompanha essa proposta: equipada com churrasqueira e ducha, é o espaço ideal para aproveitar o visual aberto da praia em qualquer momento do dia. Localizada em condomínio com estrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, churrasqueira e forno de pizza, além de 1 vaga de carro. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com vista mar em Manguinhos, seja para uso próprio ou investimento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181413473640.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181413474092.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181413475957.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181413471254.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181413437508.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181413419931.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181413445181.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181413429898.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518141342391.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00139

- Referência: AA00139
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 699,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 13.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00
- Descrição: Casa à venda em condomínio completo, com terreno de 700 m2, a 200 metros da Praia de Manguinhos. A casa é composta por 3 quartos, sendo uma suíte no piso superior, sala integrada com a cozinha, churrasqueira,  um quintal privativo na parte de trás do imóvel e um gramadão na parte frontal. A propriedde toda no estilo buziano, tem uma privacidade diferenciada no condomínio.  Que por sua vez é lindo, muito bem cuidado e tem tudo que você precisa para o seu lazer a da sua família: - Piscina; - Área goumert; - Salão de festas e de jogos; - Quadra de tênis; - Playground; - Academia. Quer conhecer mais desse imóvel único?   Valor da Venda: R$ 1.900.000,00 Valor do Condomínio: R$ 1.800,00 Área total: 699 m2 Área construída: 140 m2
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061141219116.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061141223757.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061141275608.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061141256551.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061141234180.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061141248585.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061141255484.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00138

- Referência: AA00138
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 196,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - CASA VISTA MAR
  - DECK MOLHADO
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 9.183,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: Descricao do imóvel CARACTERÍSTICAS: Com arquitetura acolhedora e bem distribuída, essa casa foi pensada para oferecer conforto, praticidade, com interior claro, arejado e elegante. No andar térreo: Sala em dois ambientes com pé-direito alto e conceito aberto com muita iluminação natural. Cozinha integrada à sala Lavabo Área de serviço 3 Suítes sendo uma externa, que oferece versatilidade e privacidade, seja para hóspedes ou home office. No segundo andar: São duas suítes com vista pro mar e varanda Na área externa, o destaque fica por conta da área gourmet integrada, além de banheiro externo, piscina, jardim e gramado privativos. Duas vagas de garagem. O condomínio oferece portaria, piscina, sauna e churrasqueira, garantindo segurança e infraestrutura completa para toda a família. Localização privilegiada: Condomínio localizado a apenas 200 metros da Praia da Marina, a cerca de 3 minutos de caminhada, bastando atravessar a rua. Próximo à Escola Dominus, Restaurante Belli Belli Praia, Clube Aretê, Campo de Golfe, Aeroporto, Duo Market e Hotel Aretê, entre outros serviços e conveniências. Área construída: 196m² Área do terreno: 450m² Valor de venda: R$ 1.800.000,00 IPTU: R$ 3.385,66 Condomínio: R$ 1.500,00 Documentação: Escritura, RGI e aceita financiamento.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301241423541.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301241489180.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301241438072.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301241422349.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301241418255.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301241503290.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00137

- Referência: AA00137
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Condomínio: VIVA BUZIOS
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00
- Descrição: Casa nova e moderna, a 1 km da Praia de Geribá, próxima a via principal da cidade e ao comércio.  Aqui você tem a opção de comprar ou alugar fixo.  No total são 4 quartos, sendo 2 suítes. Sala integrada com a cozinha. Quinta privativo.  Tudo novinho e mobiliado. Pronto pra morar! O condomínio é uma delícia! 💙 Conta com piscina, sauna, salão de festas, academia e portaria 24 horas..  Valor da venda: R$ 1.700.000,00 Valor do aluguel: 8.000,00/ mês Valor do condomínio: 2.300/ mês Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604272117195682.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604272117276301.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604272117334573.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604272117357631.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604272117365806.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604272117321277.jpeg)


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### Casa em Condomínio - AA00136

- Referência: AA00136
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Região: MANGUINHOS
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 1.522,22 | IPTU: R$ 1.690,00/
- Descrição: Casa à venda em Armação dos Búzios, a 200 metros da Praia de Manguinhos. Essa propriedade deliciosa fica em um dos condomínios mais desejados de Manguinhos. Uma opção de paz e tranquilidade e ao mesmo tempo bem próximo da praia e do comércio premium de Búzios.  No total são 4 quartos, sendo 3 suítes, sala com integrada com a cozinha, banheiro social, quintal privativo, churrasqueira, lavanderia e uma vaga de garagem. O condomínio possui segurança 24 horas, piscina adulto e infantil, sauna, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de jogos e área de churrasqueira.  Além de uma localização que te permite fazer tudo a pé: praia, academia, HortFruti, mercado, farmácia e etc Área total: 300 m²  Valor de venda: R$ 1.400.000,00 IPTU: R$ 1.690,00/ ano Valor do condomínio: R$ 1.350,00 Agende sua visita para conhecer seu refúgio em Búzios!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA00135

- Referência: AA00135
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00
- Descrição: Casa à venda em Armação dos Búzios com 4 quartos, 2 ambientes multiuso e uma energia sem igual. Essa propriedade que fica em um condomínio na Baia Formosa, a 500 metros da praia, próximo ao Duo Market, está pronta para  receber você e sua família no melhor estilo buziano: tranquilo e cheio de boas energias. A casa é muito confortável, com 4 quartos, sendo uma suíte com varanda no piso superior. Área gourmet com parte interna, ideal para aproveitar o ano todo e lavado. Dois quartos multiuso, que podem ser usado como home office, atelier, entre outros. A sala , com pé direito duplo, é conjugada com a cozinha. O jardim na parte frontal é lindo e possui 3 vagas de garagem. O condomínio possui segurança 24 horas e lazer completo, até academia! Agende uma visita para conhecer atmosfera dessa casa! Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.350,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091549275374.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00134

- Referência: AA00134
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 7.100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Casa a 300 metros da Praia da Marina com 3 suítes e churrasqueira privativa.  Imóvel duplex com duas suítes no piso térreo e uma no piso superior com varanda. Sala , cozinha , varanda frontal, área de serviço , banheiro, jardim na lateral e uma vaga de garagem.  O condomínio tem piscina , sauna e espaço gourmet. Valor de venda: R$ 710.000,00 Valor do condomínio: R$ 980,00 IPTU: 780,00  Area construída: 100 m²  Aceita financiamento bancário !
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061300059493.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00133

- Referência: AA00133
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Uma casa que traduz o luxo do simples ✨ Com influência mediterrânea e alma buziana, este imóvel encanta nos detalhes: são 3 suítes, sala em conceito aberto com cozinha americana, lavabo e uma deliciosa varanda gourmet com churrasqueira para viver bons momentos. Todos os quartos e o lavabo contam com porta de saída lateral, trazendo mais luz, ventilação e integração com o exterior. Uma das suítes tem acesso direto à piscina, criando uma experiência única todos os dias 🏝️ Revestimentos naturais, arquitetura rica em sensações e um projeto único para quem busca simplicidade com sofisticação. Aqui, morar é sentir. 💙 Agende sua visita! Teremos um prazer imenso de te apresentar essa jóia rara em Búzios!  Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Valor do condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 100,00 / mês Área total: 450 m²Uma casa que traduz o luxo do simples ✨ Com influência mediterrânea e alma buziana, este imóvel encanta nos detalhes: são 3 suítes, sala em conceito aberto com cozinha americana, lavabo e uma deliciosa varanda gourmet com churrasqueira para viver bons momentos. Todos os quartos e o lavabo contam com porta de saída lateral, trazendo mais luz, ventilação e integração com o exterior. Uma das suítes tem acesso direto à piscina, criando uma experiência única todos os dias 🏝️ Revestimentos naturais, arquitetura rica em sensações e um projeto único para quem busca simplicidade com sofisticação. Aqui, morar é sentir. 💙 Agende sua visita! Teremos um prazer imenso de te apresentar essa jóia rara em Búzios!  Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Valor do condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 100,00 / mês Área total: 450 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061244406605.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00131

- Referência: AA00131
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Região: GERIBÁ
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 1.090,00/
- Descrição: Casa totalmente reformada, de dois andares, com 4 quartos amplas e confortáveis suítes.  Casa com duas entrada sendo uma entrada independente.No primeiro pavimento está a sala de estar (com TV) e jantar, cozinha completa com armários Planejados com de excelente qualidade, duas amplas suítes, uma área gourmet ao ar livre, com churrasqueira, forno a lenha, pia, jardim. No segundo pavimento estão as duas amplas suites, Todos os quartos possuem ar condicionado O condomínio é único bem seleto, tranquilo e moderno, com piscina, sauna e churrasqueira. Possui portão da garagem automático, com direito a uma vaga. Portaria 24h e consta uma entrada independente com espaço para estacionar 3 carros. Valor: R$2.850.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301454494806.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301454483819.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301454483075.jpeg)
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### Casa em Condomínio - aa00130

- Referência: aa00130
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CENTRO
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 12.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 1.435,00/
- Descrição: Casa duplex dentro de condomínio a poucos passos da rua das Pedras e Orla Bardot disponível para venda em Búzios. O imóvel é composto por ampla sala em 2 ambientes, cozinha integrada, 3 quartos sendo 1 mega suíte que pode ser transformada em 2 quartos, banheiro social e ampla área externa com área de serviço. 2 vagas de garagem. Condomínio com portaria 24h, piscina, academia, sauna, campo de futebol e churrasqueira. VALOR DE VENDA: R$:1.200.000,00 IPTU:R$:1345 (ANO) CONDOMÍNIO: R$:1600
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261549386745.jpeg)
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### Casa - AA00129

- Referência: AA00129
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: CARAVELAS
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 490,00/
- Descrição: Casa à venda em Armação dos Búzios, na Região de Caravelas, um bairro com excelente custo x benefício. Localizado a 15 minutos das Praias de Geribá e Manguinhos. ESTUDA PERMUTA NA REGIÃO OCEÂNICA DE NITERÓI! Uma propriedade recém reformada, com piscina privativa, hidromassagem aquecida, área gourmet, 5 quartos (sendo 2 suites), sala, cozinha, banheiro social e externo e  lavanderia. Diferenciais: * Cisterna de 20 mil litros; * Placas solares; * Ar condicionado na sala e em 4 quartos; Área total: 450 m2 Valor da Venda: R$ 1.300.000,00 Valor do IPTU: R$ 490,00 / ano Valor do condomínio: R$ 450,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261531448498.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261530524865.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261530547933.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00127

- Referência: AA00127
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 9.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição:   CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: No andar térreo tem sala ampla, cozinha, banheiro social, dois quartos, varanda, área gourmet com piscina privativa, área de serviço e duas vaga de garagem. No andar superior uma suíte e placa de energia solar. Na entrada da casa um belo jardim. Venda: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 860,00 ( neste valor está incluso água, limpeza da piscina e jardim). IPTU: R$ 1.200,00 Área construída: 90m² Com RGI e aceita financiamento bancário. Condomínio a 150 metros da praia de Marina Condomínio com segurança 24h, ronda e zelador. Condomínio está localizado no bairro que está em constante crescimento onde está sendo construída a Câmara dos Vereadores, será construído o Shopping da cidade. Fica próximo ao Aretê, campo de Golfe , Aeroporto, Posto de gasolina, Pousadas, Escola Dominus , Horto, Restaurante Belli Belli, entre outros. Agende sua visita! Características internas  Ar condicionado  Armário banheiro  Box banheiro  Área serviço  Área privativa  Armário cozinha  Armário quarto Varanda gourmet Características externas Aquec. solar Jardim Portão eletrônico Segurança 24 horas  Gramado  Quintal
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191322259041.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191322259185.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260319132227411.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191322261605.jpeg)


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### Casa - AA00126

- Referência: AA00126
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Região: MANGUINHOS
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 11.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: Casa espetacular à venda, a 200 metros da Praia de Manguinhos, em Armação dos Búzios. Uma ótima opção para quem busca 4 suítes confortáveis, piscina e quintal privativos e proximidade com a praia.  A propriedade além de uma energia maravilhosa, tem uma conexão perfeita com a natureza presente no condomínio. O piso térreo é todo conectado, trazendo praticidade para famílias com crianças: sala com dois ambientes integrada a cozinha,  a área gourmet e as duas suítes. No pavimento superior, possui mais duas suítes. A casa está toda mobiliada e equipada, pronta para você e sua família curtirem o melhor de Búzios. O condomínio é lindo, muito arborizado e completo:  Piscina com raia; Sauna Churrasqueira Cozinha Quadra de tênis Salão de jogos Academia Lago Playground Segurança 24 horas. Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 Valor do condomínio: R$ 2.2200.00 Valor do IPTU: R$ 2.400,00 / ano Área Construída: 220m² Área Total: 600m² Vamos conhecer esse paraíso?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171206455236.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00122

- Referência: AA00122
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 421,00 m²
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.393,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Casa em Condomínio próximo ao Aretê. Imóvel duplex composto por 4 suítes, sendo duas no primeiro pavimento e duas no segundo; lavabo; sala de tv/estar; sala de jantar com cozinha integrada e lavanderia. Espaço externo possui varanda e um aconchegante espaço gourmet. Condomínio oferece piscina, sauna e estacionamento para visitantes. Documentação Ok. Agende sua visita conosco!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260227205649545.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00120

- Referência: AA00120
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Condomínio: CARAVELA NINA
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 465,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: 🏡 Casa Nova em Condomínio de Alto Padrão em Armação dos Búzios!  Porteira Fechada!  Você que  procura sofisticação, conforto e lazer completo em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro, essa residência é simplesmente imperdível. Construída em um terreno de 465 m², com 200 m² de área construída, a casa apresenta um estilo moderno colonial contemporâneo, com arquitetura elegante, pé-direito alto diferenciado e ambientes integrados que valorizam luz natural, ventilação e bem-estar. ✨ Destaques do imóvel: 4 suítes padronizadas, sendo: ▪️ 2 no térreo ▪️ 2 no segundo pavimento Cozinha integrada à sala em dois ambientes Lavabo com box blindex Área gourmet completa com churrasqueira, cooktop de 2 bocas e sofá externo Piscina Gramado com árvores frutíferas Projeto moderno e funcional Casa nova Localizada em condomínio com área de lazer completa 🛋️ Venda porteira fechada — pronta para morar ou investir! 💰 Valor: R$ 1.600.000,00 ✔️ Aceita financiamento bancário. Uma oportunidade rara para quem deseja uma casa impecável, dentro de condomínio, com lazer privativo e acabamento diferenciado, perfeita tanto para residência quanto para investimento em locação de temporada. 📲 Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel exclusivo.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602031628018069.jpg)
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### Casa - AA00119

- Referência: AA00119
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 378,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 11.111,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.900,00/
- Descrição: Casa com 10 quartos em Geribá à venda: oportunidade rara para investimento À venda em Geribá, a poucos metros da praia mais desejada de Búzios, esta propriedade não é apenas uma casa é um investimento de alta rentabilidade. Em um terreno com cerca de 600 m² muito bem aproveitados, o imóvel oferece 10 quartos, sendo 8 suítes amplas e confortáveis, além de casa de caseiro que garante apoio e praticidade na operação do dia a dia.  A casa foi pensada para receber grupos grandes com conforto: ambientes integrados, arejados e funcionais conectam a área social ao lazer externo. Do lado de fora, uma estrutura completa com piscina adulto e infantil, áreas de descanso, salão de jogos e espaços de convivência perfeitos para família e amigos. São ainda 4 vagas de garagem, trazendo comodidade para moradores e hóspedes.  Com capacidade para acomodar mais de 40 pessoas, o imóvel tem vocação ideal para aluguel por temporada, eventos privados ou mesmo operação no formato pousada/boutique, permitindo retorno imediato em uma das regiões com maior demanda turística do país. Oportunidades com esse padrão, número de suítes e potencial comercial são raras em Geribá, reforçando também o potencial de valorização. Ideal para quem busca unir lazer e renda em um único ativo, com localização premium e alto ticket médio.  Flexibilidade na negociação: o proprietário aceita permuta parcial como parte do pagamento por apartamento em Ipanema ou Leblon e também carro de interesse, ambos mediante avaliação..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602031648046693.png)
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### Casa em Condomínio - AA00118

- Referência: AA00118
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: FERRADURA
- Condomínio: LAGOINHA PARK
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 932,44 m²
  - Área do terreno: 431,74 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 9.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 8.000,00/
- Descrição: Casa à venda no condomínio Lagoinha Park na Praia da Ferradura em Buzios, com área construída por volta de 500 m², 4 suítes bem amplas , com closet, Suíte master com jacuzzi e Spa. Piscina com raia de 25 m², dependência de funcinario com banheiro. A região oferece um diferencial como heliponto no hotel Insólito, o que possibilita seu conforto em chegar pelos ares para desfrutar deste maravilhoso baneáreo que e a Armação dos Buzios.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221315248611.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00117

- Referência: AA00117
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Região: MANGUINHOS
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - CASA VISTA MAR
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 12.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Casa à venda em Armação dos Búzios, Rio de Janeiro.  Na Praia de Manguinhos, em condomínio pé na areia.  Poucos metros vão separar você de uma das melhores praias da cidade. Um pedacinho do paraíso com águas calmas, temperaturas mais quentes e muita tranquilidade.  A casa é um aconchego e está pronta pra receber você e sua família com todo conforto. No total são 3 suítes, sala de estar e jantar, cozinha, área gourmet com churrasqueira e piscina. Búzios te espera e o verão é logo ali! Valor do imóvel: R$: 1.650.000,00 IPTU: R$: 1.600,00 CONDOMÍNIO: R$: 1.300,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA00116

- Referência: AA00116
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: OGIVA
- Condomínio: ALPHAVILLE
- Valor: R$ 1.470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 9.483,00
- Taxas: Condomínio: R$ 602,00
- Descrição: Casa elegante situada no Terras Alphaville Cabo Frio, composta por 3 suítes amplas, bem iluminadas e climatizadas, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Na área externa, a casa conta com churrasqueira integrada a um espaço agradável para receber amigos e familiares, além de uma piscina com ótimo acabamento, ideal para aproveitar os dias ensolarados da região. O imóvel possui RGI, garantindo segurança jurídica e tranquilidade na hora da compra. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, qualidade e um lar em um dos melhores condomínios da cidade. Todas as esquadrias da casa no modelo Suprema. Fachada moderna com viga em balanço. Terreno 384m2 Área Construída 155m2 Iptu no aguardo do Habite se Condomínio R$ 602,00
**Imagens:**

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### Casa - AA00114

- Referência: AA00114
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 306,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 5.196,00
- Descrição: Casa - Venda - Armação dos Búzios, Rio de Janeiro R$ 1.590.000 ID: 630391004-107 Rua B, CASA - ALTO DE BUZIOS - Armação dos Búzios, 30, Alto de Búzios, Armação dos Búzios, Rio de Janeiro, 28950000 Casa Ampla com Loft e Piscina no Alto de Búzios Se você busca um imóvel completo, bem distribuído e com uma área externa diferenciada, esta propriedade no Alto de Búzios entrega tudo isso e muito mais.  Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade, esta casa combina privacidade, lazer e um excelente padrão de construção, ideal tanto para moradia quanto para investimento.  Com um terreno generoso de 720 m² e 306 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem iluminados. São 4 quartos, incluindo 1 suíte confortável e um loft independente, perfeito para receber hóspedes, criar um espaço de trabalho isolado ou até gerar renda extra com locação. A casa conta ainda com uma sala espaçosa, cozinha funcional, além de 3 banheiros distribuídos estrategicamente.  A área externa é um verdadeiro refúgio: um quintal amplo, com espaço verde, boa ventilação e uma agradável piscina, ideal para aproveitar o clima de Búzios com tranquilidade e lazer.  Outro grande diferencial é que o imóvel possui RGI, garantindo segurança jurídica e facilidade no processo de compra e financiamento.  Localização: Alto de Búzios, bairro residencial, com vista privilegiada, ótima vizinhança e rápido acesso ao centro e às praias. Dormitórios 4 Área M² 0 Área Útil 304 Banheiros 3 Tamanho do Lote (M²) 720 Número de Pisos 2 Suites 1
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512031654197512.jpg)
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### Casa em Condomínio - AA00113

- Referência: AA00113
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: OGIVA
- Condomínio: ALPHAVILLE
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 5.898,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Casa à venda dentro do Condomínio Terras Alphaville a melhor infraestrutura da Região dos Lagos. Imóvel moderno e recém-construído em condomínio completo, localizado entre as cidades de Cabo Frio e Búzios. Essa propriedade oferece uma combinação perfeita de sofisticação, iluminação natural e um ambiente externo maravilhoso. Composto por 3 suítes sendo 1 uma suíte, este imóvel possui uma variedade de recursos que garantem conforto e comodidade. A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina,  churrasqueira, lavabo, chuveirão e lavanderia. Além disso possui uma ampla sala, integrada com a cozinha. Um conceito aberto e moderno que conecta todos os ambientes. No total são 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Além das comodidades oferecidas pela própria propriedade, o condomínio proporciona uma estrutura de lazer completa, com portaria e segurança 24 horas, piscina, sauna, academia, quadra de tênis, quadra de areia, campo de futebol, quadra de futsal, parquinho, hidromassagem e restaurante. OPORTUNIDADE!! VENDA: R$1.050.000,00 Taxa de Condomínio: R$500,00 IPTU: R$1.600,00 Área do Terreno 380m2 Área Construída: 178m2
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021222251919.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00112

- Referência: AA00112
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: CARAVELAS
- Condomínio: CARAVELA PINTA
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 465,00 m²
  - Área do terreno: 181,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 6.022,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.880,00/
- Descrição: À venda: Casa moderna no condomínio Caravelas Pinta, Armação dos Búzios Localizada em um dos condomínios mais completos da Região dos Lagos, esta residência moderna de 181 m², construída em terreno de 450 m², reúne conforto, lazer e segurança em um só lugar. Uma opção ideal para quem busca morar em Búzios ou ter uma casa de veraneio próxima às praias e ao centro da cidade.  O imóvel possui quatro quartos, sendo duas suítes, além de um banheiro social. Os dormitórios oferecem praticidade e flexibilidade para acomodar família e visitantes, podendo também ser adaptados como escritório ou sala de apoio.  A área social é composta por sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, favorecendo convivência, iluminação natural e ventilação. Esse conjunto cria um espaço versátil, ideal tanto para o dia a dia quanto para recepções.  Na parte externa, a casa conta com área gourmet com churrasqueira e lavabo, piscina e jacuzzi, formando um ambiente completo para lazer e confraternizações. A área de serviço é fechada, garantindo discrição e funcionalidade. São duas vagas de garagem, posicionadas para maior comodidade sem comprometer a área de convivência.  O condomínio Caravelas Pinta oferece infraestrutura de lazer e esportes, com: Sauna, Área gourmet com churrasqueira, Playground, Campo de futebol, gramado, Quadra poliesportiva, Praça, Academia.  A portaria e a segurança funcionam 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso para moradores e visitantes.  Seja como residência principal, casa de temporada ou investimento em locação, este imóvel apresenta excelente potencial em um dos endereços mais valorizados de Búzios. Ambientes Totais 5 Banheiros 4 Tamanho do Lote: 15.5x30 Área Útil 181 Vagas de Estacionamento 2 Dormitórios 4 Área M² 199 Tamanho do Lote (M²) 465 Ano/ Mês de Construção 2024/03 Preço de Condomínio R$ 500 Mensal Valor do IPTU R$ 2.880
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511042055418256.jpg)
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### Casa em Condomínio - AA000109

- Referência: AA000109
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Região: GERIBÁ
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00
- Descrição: Se você é um investidor com boa visão e um pouco de conhecimento da cidade de Armação dos Búzios, sabe que trata-se de uma oportunidade! Apart Hotel a 150 metros da praia mais procurada pelos turistas, com ocupação o ano todo, Geribá. O condominio possui equipe disponivel para manter seu apart limpo, com a roupa de cama trocada e com os materiais de limpeza básicos disponíveis. Possui outra equipe para fazer pequenos reparos de chuveiro, tomada e etc. Tudo isso incluído no valor do condominio.🤩 Além de água e essa pscina maravilhosa.  Um suporte fundamental para manter seu Airbnb faturando e tendo boas avaliações.   O Apartamento fica no piso térreo, possui 2 quartos, sala, cozinha americana, banheiro social, varanda e área de lavanderia.  Valor de venda: R$ 760.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.800,00. Precisa de uma pequena reforma, mas nada que você não consiga fazer rápido para faturar ainda no próximo verão. Chegou sua hora de investir em Búzios! Agende ja sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA00108

- Referência: AA00108
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Região: GERIBÁ
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 5.733,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 2.105,00/
- Descrição: Raridade em Geribá! Casa localizada a apenas 200 metros da praia, em uma das áreas mais valorizadas de Búzios. O imóvel conta com sala em dois ambientes, cozinha, dois banheiros, três quartos, varanda, churrasqueira e uma vaga de garagem. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para quem deseja investir em locação por temporada, com alto potencial de retorno. A documentação está regularizada, com RGI. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das praias mais procuradas da região.
**Imagens:**

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### Casa - AA00104

- Referência: AA00104
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: FERRADURA
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - CASA VISTA MAR
  - DECK MOLHADO
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Descrição: Mansão na Ferradura em Búzios à venda Ferradura - Lado Direito. Terreno - 1250 m2. (25 x 50). Com 2 frentes. 150 metros da Praia Ferradura. Praia Geribá e Centro (Rua das Pedras) a 5 minutos de Carro. Área Construida - 500 m2 aproxim. 4 Salas (Estar, Jantar, Tv e jogos c Bar) c varandas vista mar. 6 Suites c Varandas sendo 4 com vista mar e com 2 vista jardim. Cama Queen, Ar Split, Tv Sky e Frigobar e Armario planejado. 2 Suites c Cama Box Queen e Cama Box Solteiro. E sendo uma Master com Hidromassagem Dupla e Closet. 2 Lavabos sociais. Cozinha completa Planejada com vista mar. Área de Serviço. Wc de serviço. Deck Piscina com vista panorâmica. Garagem 8 Carros. Portões eletrônicos com controles remoto. Venda com porteira Fechada. Valor R$ 4.000.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA00103

- Referência: AA00103
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: São José
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 7.798,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa à venda em condomínio no bairro de São José, na via principal. Para quem procura uma casa com bom custo x benefício, localização estratégica e quintal privativo.  3 suítes, sendo uma no piso térreo.  Possibilidade de fazer mais um quarto  com extrema facilidade. Sala com 2 ambientes; Cozinha americana; Lavabo Escritório/ studio; Quintal privativo. Duas vagas de garagem. R$ 850 mil.
**Imagens:**

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### Casa - AA00102

- Referência: AA00102
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 2.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 630,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 8.178,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.360,00/
- Descrição: Casa à venda no coração de Manguinhos, em Armação de Búzios. A poucos passos de todo comercio e da praia. Um dos locais mais valorizados para moradia na cidade.  A casa, no estilo buziano, é repleta de verde, totalmente arejada e com muita paz e tranquilidade. Possui piscina privativa, área gourmet, 3 suítes bem espaçosas, sala com dois ambientes, cozinha americana, lavabo, dispensa e lavanderia.  Área total: 630 m² Área construída: 280 m² Valor de venda: R$ 2.290.000,00 IPTU: R$ 3.360,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091703595953.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA00100

- Referência: AA00100
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: Caravelas
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.823,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 279,00/
- Descrição: Casa Térrea em Condomínio com Lazer Completo à Venda em Búzios Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Búzios. Casa térrea localizada em condomínio fechado, com portaria 24 horas e área de lazer. Características do imóvel: Sala ampla em dois ambientes, com ótima iluminação natural Três dormitórios, sendo uma suíte Banheiro social Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família Piscina privativa Jardim espaçoso, com paisagismo e excelente ventilação Residência de praia com clima ameno e agradável, que lembra o frescor da serra, perfeita para morar ou aproveitar os finais de semana
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0097

- Referência: AA0097
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: OGIVA
- Condomínio: ALPHAVILLE
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 366,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 8.214,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Viva o privilégio de morar em uma residência de alto padrão no renomado Condomínio Alphaville Este incrível imóvel duplex foi cuidadosamente projetado para unir o melhor da arquitetura contemporânea com tecnologia residencial de ponta, oferecendo mais conforto, praticidade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes – Incluindo uma suíte master deslumbrante, com banheiro espaçoso, box duplo, banheira e teto retrátil com abertura solar, ideal para momentos de puro relaxamento. Automação residencial completa – Controle a iluminação, aquecimento, hidromassagem e muito mais por meio de sistema inteligente integrado à Alexa, garantindo comodidade até mesmo à distância. Energia limpa e eficiente – A casa será entregue com placas solares, proporcionando sustentabilidade e economia a longo prazo. Projeto estrutural de excelência – Obra realizada com cálculo estrutural preciso, impermeabilização de alta performance e sistema de drenagem eficiente, oferecendo segurança e durabilidade. Lazer privativo completo – Com piscina, hidromassagem e uma charmosa área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. Ambientes integrados e espaçosos – O pavimento térreo conta com conceito aberto, integrando sala, cozinha e área gourmet em um espaço moderno, funcional e acolhedor. Aquecimento e conforto térmico – Todos os chuveiros contam com sistema de aquecimento via boiler, proporcionando banhos confortáveis em todas as estações.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0096

- Referência: AA0096
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: OGIVA
- Condomínio: ALPHAVILLE
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 412,00 m²
  - Área do terreno: 197,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 8.629,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Casa Moderna e Elegante com Vista Privilegiada para o Bosque Ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e tranquilidade. Esta belíssima residência está situada na Rua do Clube, em frente ao bosque e na esquina com a principal via de acesso do condomínio — um verdadeiro refúgio perto da praia. Principais Características do Imóvel Terreno generoso com 412,70 m² Design moderno e ambientes integrados Vista permanente para o bosque Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo: Sala de estar e jantar com pé direito duplo Cozinha integrada à área gourmet 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou home office Banheiro social Área de serviço Piscina com prainha e chuveirão Espaço com churrasqueira Garagem para até 4 veículos Amplo gramado lateral Pavimento Superior: Suíte master com closet e vista para o bosque 2 suítes com varandas privativas Vista privilegiada para a portaria principal e o clube Diferenciais: Boiler elétrico para aquecimento dos chuveiros Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Projeto arquitetônico funcional e atual Estrutura Completa do Condomínio: Segurança 24h com monitoramento por câmeras Salão de festas e espaço de jogos Bistrô e área com churrasqueira Piscina com raia e infantil Academia, sauna e hidromassagem Campo de futebol, quadras poliesportiva, de tênis e areia (vôlei e beach tênis) Playground para crianças
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0095

- Referência: AA0095
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 10.296,00
- Descrição: Casa com 3 suítes e piscina à venda em condomínio – Búzios Caravelas, Armação dos Búzios – RJ Área construída: 135 m² Terreno: 450 m² Quartos: 3 Banheiros: 3 Vagas de garagem: 2 Suítes: 3 SOBRE O IMÓVEL Imóvel recém finalizado à venda em condomínio fechado no bairro Caravelas! O condomínio conta com estrutura completa de lazer e segurança, e está situado a apenas 10 minutos do Pórtico de Búzios e cerca de 20 minutos de Cabo Frio. O terreno possui 450 m², com 135 m² de área construída, Casa linear com rampa de acessibilidade! A casa oferece: 03 suítes espaçosas, sendo uma suíte master com closet e espaço para home office Sala ampla com possibilidade de dois ambientes Cozinha estilo americana Lavanderia Lavabo Varanda com área gourmet integrada Quintal grande com piscina Documentação em dia, com RGI, e em fase final de obtenção do Habite-se. Aceita financiamento bancário!
**Imagens:**

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### Casa - AA0094

- Referência: AA0094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 193,70 m²
- Gerais:
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 2.500.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.330,00 | IPTU: R$ 2.810,00/
- Descrição: Casa à venda em Búzios – 4 suítes, piscina e área gourmet, a poucos minutos da Rua das Pedras Apresentamos esta excelente casa à venda em um dos destinos mais desejados do Brasil: Armação dos Búzios. Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, a propriedade combina conforto, lazer e localização estratégica — perfeita para quem busca viver bem ou investir com segurança. Com quatro suítes amplas e bem distribuídas, a casa oferece privacidade e conforto para toda a família. O salão em dois ambientes é ideal para criar áreas de estar e jantar com charme e sofisticação. A cozinha americana se integra ao ambiente de forma prática e moderna, valorizando a convivência entre os espaços. No lazer, destaque para a piscina privativa e a área gourmet coberta, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A propriedade ainda conta com lavanderia, dependência para colaboradores com banheiro social, sistema de aquecimento por boiler e três vagas de garagem. Tudo isso em um condomínio seguro e tranquilo, com portaria 24 horas, e o melhor: a poucos minutos da famosa Rua das Pedras, onde estão os principais restaurantes, lojas e a vida noturna de Búzios. Diferenciais que encantam: Localização nobre, próxima ao centro e às praias Infraestrutura completa para moradia ou temporada Espaço e conforto para toda a família Excelente oportunidade para quem deseja investir em Búzios com retorno garantido Anderson Azevedo  (22)99939-0914
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### Casa em Condomínio - AA0093

- Referência: AA0093
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 410,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Cozinha
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 6.904,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Casa em Condomínio  Manguinhos. 1 km da praia Proximo ao portico 4 suites  Sala integrada com a cozinha Varanda Área goumert Quintal privativo  2 vagas  Valor? Metragem? Condominio com piscina, academia, salao de jogos Valor venda: R$1.450.000,00 Terreno: 410m2 Área Construída: 210m2 Taxa de Condomínio: R$1.500,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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### Terreno em Condomínio - AA0091

- Referência: AA0091
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: OGIVA
- Região: ALPHAVILLE
- Condomínio: ALPHAVILE
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 365,00 m²
  - Área total: 365,00 m²
  - Área do terreno: 365,00 m²
- Gerais:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 602,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Terreno à venda dentro do condominio Terras Alphaville- Essa é sua oportunidade de morar entre Cabo Frio e Armação de Búzios! Um condomínio de alto padrão, segurança, conforto e qualidade de vida e podendo desfrutar de momentos inesquecíveis em família e amigos. Com infraestrutura total, o Condomínio Terras Alphaville conta com segurança 24 horas, câmeras de segurança, lazer completo como quadras poliesportivas, parque infantil, academia, sauna, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, piscina, salão de jogos, praças e muita área verde. Venda: R$280.000.00 Taxa do Condominio: R$500.00 Área: 365m²
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### Terreno em Condomínio - AA0090

- Referência: AA0090
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: OGIVA
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 365,00 m²
  - Área total: 365,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 712,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Terreno à venda dentro do condominio Terras Alphaville- Essa é sua oportunidade de morar entre Cabo Frio e Armação de Búzios! Um condomínio de alto padrão, segurança, conforto e qualidade de vida e podendo desfrutar de momentos inesquecíveis em família e amigos. Com infraestrutura total, o Condomínio Terras Alphaville conta com segurança 24 horas, câmeras de segurança, lazer completo como quadras poliesportivas, parque infantil, academia, sauna, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, piscina, salão de jogos, praças e muita área verde. Venda: R$260.000.00 Taxa do Condominio: R$450.00 Área: 360m²
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - AA0089

- Referência: AA0089
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: CARAVELAS
- Condomínio: CARAVELA PINTA
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Terreno à venda dentro de Condomínio Caravelas, Armação dos Buzios Lote 450m²  Lote com RGI, murado nas laterais e nos fundos Condomínio Com Ótima infraestrutura, ronda e portaria 24h, academia, campo de futebol, quadra de tênis, playground, salão de festas, área gourmet com churrasqueira. Localizado na estrada Búzios Cabo Frio, a 5 km do Pórtico, Manguinhos e Geribá. Praia mais próxima: Praia de caravelas, cerca de 2.0km. Venda R$250.000,00 Condomínio: R$390,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0088

- Referência: AA0088
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: CARAVELAS
- Condomínio: CARAVELA PINTA
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 960,00 m²
  - Área do terreno: 216,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 7.824,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 1.220,00/
- Descrição: Casa nova, à venda em Armação dos Búzios, na região de Caravelas. Excelente padrão, 4 suítes e um terreno de 960m². Essa casa é ideal para que busca casa com ótimo padrão, conforto e muito espaço interno e externo!✨✨ No térreo: uma suíte, sala ampla com dois ambientes, cozinha integrada, área de serviço, varanda e um amplo quintal gramado. No segundo pavimento: 3 suítes amplas, sendo 2 com closet e uma com varanda. O andar térreo foi projetado e construido com acessibilidade. O condomínio possui infraestrutura: sauna, área gourmet, campo de futebol gramado, quadra de areia, salão de festas, praça, academia e portaria 24 horas. Distâncias: Praia de Caravelas: 2,5km. Praia de Geribá: 6 km. Área Construida: 216M² Área total do Terreno: 960M² Taxa Condominio R$560,00 Valor de Venda R$1.690.000,00 Agende já sua visita e venha conferir essa jóia rara em Búzios!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0087

- Referência: AA0087
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 4.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Locação fixa anual em condomínio delicioso no canal da Marina. Aprecie diariamente o pôr-do-sol mais bonito de Búzios. 🌅 Essa casinha linda possui 2 suítes no piso superior, sendo uma delas com varanda.  No térreo possui varanda, sala, cozinha americana e lavabo. O condomínio oferece:  🏊‍♀️3 piscinas ( 2 adulto e 1 infantil); 🥎 4 quadras esportivas; 🎉 Salão de festas na beira do canal; 🛝 Área kids e play; 🏋️ Academia; 👨‍🍳Restaurante; ☀️Deck flutuante; 🌅 E o pôr-do-sol mais lindo de Búzios.  São muitas comodidades para que você viva o melhor de Búzios! Agende já sua visita!!! 💰Mensal: R$ 4.700,00 ( inclui aluguel, condomínio, água e iptu) 🤝Garantia: 3 cauções ou seguro fiança.
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### Terreno - AA0086

- Referência: AA0086
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Região: MARINA
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 970,00 m²
  - Área total: 970,00 m²
- Gerais:
  - CANAL NAVEGAVEL
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 412,00
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: TERRENO A VENDA NA MARINA com 970 m2 de área total, pertinho do Canal de navegação. Em via pública. Excelente investimento de um terreno localizado em uma das áreas mais promissoras e valorizadas de Búzios: o bairro da Marina.  Rodeado por empreendimentos de alto padrão, como Aretê e Casa Búzios, este terreno representa uma oportunidade  para quem busca investir na cidade. Documentação 100% regularizada. Localização privilegiada: próximo ao canal marítimo e a uma das vias principais do bairro. Área total: 970m2 Venda: R$400.000,00 IPTU: R$624,00 Fale com a gente pra saber mais!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0085

- Referência: AA0085
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 163,00 m²
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 8.527,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Casa à venda em Armação dos Búzios, na Baia Formosa, próximo ao Duo. 800 metros da Praia. Uma propriedade incrível para quem busca um lar em Búzios. Porteira fechada! Possui 5 quartos, sendo 3 suítes, piscina privativa, área gourmet, quintal privativo com muito verde, sala com três ambientes, cozinha, lavabo, lavanderia e 3 vagas de carro. O condomínio é lindo e possui excelente infraestrutura: piscina aquecida, sauna, academia, piscinas adulto e infantil, lago, salão de jogos, salão de festas, playground, quadras, portaria 24 horas. Tudo que você e sua família precisam para um lazer completo! R$ 1.390.000,00 Condomínio: R$ 1.350,00 Área construída: 163 m² Aceita financiamento bancário. Agende sua visita!✨✨✨
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### Casa em Condomínio - AA0084

- Referência: AA0084
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Região: BAIÁ FORMOSA PRAIA
- Condomínio: LUAR DE BUZIOS
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 425,00 m²
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 4.133,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.390,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Ótima casa em Búzios, em condomínio, com piscina e área gourmet privativa. A casa está impecável! Muito bem cuidada e conservada. São 4 quartos, sendo 3 suítes. Suíte master com sacada. Térreo: 2 suítes, lavabo, sala ampla, cozinha integrada estilo americana e ampla varanda gourmet com segunda cozinha. Segundo pavimento: 2 quartos sendo 1 suíte master com sacada. Ar condicionado em todos os quartos, sala e área gourmet. Cozinha completa com armários planejados. A área de lazer é linda! Quintal amplo, murado, com piscina, sauna, ducha, banheiro, varanda gourmet ampla e quarto de despejo. Projeto paisagístico e de iluminação. Venda 'PORTEIRA FECHADA'! O condomínio oferece total infraestrutura: Campo de futebol, quadra de tênis, lago, piscinas adulto e infantil, academia, spa, lanchonete, salão de festas, playground e espaço gourmet. Localizado cerca de 400 metros da praia Rasa. Pontos de referência: Conveniência Duo Market, escola Dominus. VALOR: R$:1.550.000,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041744252779.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041744258284.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041744253752.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041755414364.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041745129105.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041755424388.jpeg)


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### Casa em Condomínio - AA0082

- Referência: AA0082
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: Caravelas
- Condomínio: CARAVELA PINTA
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Casa em Condomínio, com 4 quartos, área gourmet e piscina privativa.   Casa linear composta por 4 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, sala em dois ambientes integrada à cozinha, varanda e área de serviço. Ampla área gourmet nos fundos, com churrasqueira e banheiro externo. Quintal amplo gramado com piscina privativa.   Todas as janelas com telas mosquiteiro. Quartos com ar condicionado. Mobiliada. Será vendida com tudo! "Porteira fechada!"   Condomínio com infraestrutura: Campo de futebol gramado, área gourmet com churrasqueiras, sauna, quadra, playground, praça, academia e portaria 24 horas.   Caravelas . Búzios. Praia mais próxima: Caravelas, cerca de 2.5 km Manguinhos e Geribá: Cerca de 6 km Rua das Pedras a 12 km.
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### Casa em Condomínio - AA0080

- Referência: AA0080
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Região: GERIBÁ
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 790,00/
- Descrição: Casa à venda em Armação dos Búzios, a 500 metros da Praia mais balada da cidade. Você vai levar 2 minutos de carro e 8 minutos caminhando até as areais de Geribá. Uma  excelente oportunidade de investimento para locação de temporada. A propriedade possui 3 quartos (sendo 1 no piso térreo), sala ampla, cozinha com 2 ambientes conjugada com sala de jantar, banheiro, lavado e área de serviço. Fica em um pequeno condomínio muito bem cuidado e tranquilo. Além da proximidade com o mar, a casa também fica muito próxima ao comércio: mercado, farmácia, etc. Agende já sua visita!  Taxa do Concominio; R$890,00 IPTU ANUAL:R$790,00 Valor da Venda: R$850.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021217144144.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA0076

- Referência: AA0076
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Aretê
- Região: Aretê
- Valor: R$ 3.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Armação dos Búzios, no exclusivo bairro Aretê, onde esta espetacular casa em condomínio redefine o conceito de viver bem. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de altíssimo padrão, esta propriedade recém-construída oferece todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. São 4 suítes maravilhosas. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir um ambiente sofisticado e acolhedor. A sala ampla é ideal para momentos de convivência e relaxamento, enquanto a cozinha integrada com móveis planejados é um convite aos amantes da gastronomia. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante do canal, enquanto desfruta do seu café da manhã no espaço gourmet, perfeitamente equipado para receber amigos e familiares. A área externa é um verdadeiro oásis: um deck privativo aguarda sua lancha para aventuras inesquecíveis nas águas cristalinas de Búzios. E para completar a experiência de lazer, a churrasqueira está pronta para embalar suas tardes ensolaradas com churrascos memoráveis. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura impecável com áreas comuns cuidadosamente projetadas para proporcionar momentos únicos de lazer.   Venha conhcecer a exclusividade de um bairro planejado para você e sua família aproveitarem o balneário com todo conforto e segurança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502272333203877.JPEG)
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### Casa em Condomínio - AA0074

- Referência: AA0074
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: Caravelas
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 484,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - DECK MOLHADO
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 8.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Essa casa é linda e de muito bom gosto é uma excelente escolha para quem gosta de reunir família e amigos. Você vai viver dias incríveis, em total convivência com seus convidados. Aproveitando tudo que os espaços comuns tem de melhor. No total são 3 suítes ( uma reversível), sala ampla com dois ambientes, cozinha integrada, piscina, área gourmet, banheiro externo e lavanderia. A casa será vendida de porteira fechada, com uma mobilia de primeira. ✨✨ Valor da venda: R$ 1.100.000,00 Valor do condomínio: R$ 380,00 Área total: 480m² Área construída: 125 m² Agende já sua visita! Vai ser um prazer te apresentar essa propriedade! ⚡️✨
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0073

- Referência: AA0073
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 465,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 3.782,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Oportunidade em Búzios por apenas R$590.000,00 Casa 4 quartos sendo 2 suítes no andar superior, 2 quartos no térreo, imóvel em Condomínio fechado, portaria 24 horas.   Sala com Pé direito Duplo, com cozinha conjugada, 3 banheiros, varanda lateral, portas e janelas de vidro, cisterna de 15 mil litros, um amplo quintal com lindas árvores, espaço para mais de 5 carros, terreno de 465m2. CASA NO ESTILO RÚSTICA COLONIAL, COM GRANDE POTENCIAL PARA QUEM PROCURA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO! CONDOMÍNIO: R$280,00 VALOR DE OPORTUNIDADE R$590.000,00
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### Casa em Condomínio - AA0067

- Referência: AA0067
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Região: MANGUINHOS
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 6.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Casa à 100 metros da Praia de Manguinhos, em Armação dos Búzios, com 3 quartos e área gourmet. Nós amamos esse condomínio! 💙 Sempre muito tranquilo e bem cuidado. Possui lazer completo e segurança 24 horas. A casa é uma opção maravilhosa, com muito espaço para família toda. Seja para morar ou veranear, será uma ótima escolha. ✨ 3 quartos, sendo uma suíte no piso superior; ✨ 2 banheiros e 1 lavado na parte externa; ✨ Área gourmet; ✨ Sala integrada com a cozinha; Valor de venda: R$ 890.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.100,00 Valor do Iptu: R$ 1.100,00 Área construída: 130 m² Agende já sua visita!!!!
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### Casa em Condomínio - AA0066

- Referência: AA0066
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Região: MANGUINHOS
- Condomínio: CONDOMÍNIO DAS GARÇAS
- Valor: R$ 1.380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - DECK MOLHADO
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 11.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Essa casa maravilhosa fica a 1 km da Praia de Manguinhos, em Armação dos Búzios. O condomínio além de maravilhoso e com lazer completo, fica em uma localização estratégica: perto da praia, do pórtico e com fácil acesso às cidades vizinhas. O que é uma super vantagem para se locomover na alta temporada ou até mesmo no dia-a-dia de trabalho. A casa será vendida de mobiliada. ✨ Possui 3 quartos, sendo uma suíte; ✨ Quintal privativo: ✨ Área gourmet; ✨ Sala integrada com a cozinha; ✨ 3 banheiros; ✨ Varanda; ✨ Garagem para três carros: ✨ Lavanderia; Tudo isso cercado por muito verde, brisa leve e canto dos pássaros. 💙 Área construída: 130 m² Área total: 350 m² Valor da venda: R$ 1.380.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.400,00 O condomínio possui: Piscina; Sauna; Salão de jogos; Quadra poliesportiva; Quadra de areia (Beach Tennis, Vôlei, Futevôlei) Parquinho infantil; Lago; Segurança. Portaria e vigilância 24 horas. Agende sua visita! Vem conhecer esse paraíso!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250211160331945.JPEG)
- ![Imagem 8](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111603327946.JPEG)
- ![Imagem 9](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502111603322681.JPEG)
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### Casa em Condomínio - AA0065

- Referência: AA0065
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
  - Área total: 256,00 m²
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 8.823,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Linda casa em condomínio a 100 M da Praia de Manguinhos, com área privativa, espaço gourmet e um lindo jardim. A casa possui 4 quartos, sendo 2 suítes no piso superior, uma delas com sacada. Sala integrada com a cozinha; Quintal privativo com área gourmet; Cisterna com água da Prolagos e um poço artesiano com agua de qualidade. Condomínio tranquilo, arborizado e com lazer completo >> quadra de tênis, área de churrasqueira, sauna, piscina adulto com raia, piscina infantil, salão de jogos, parquinho, campo de futebol. Segurança 24 horas. Documentação ok. Aceita financiamento. Agende já sua visita!!!   Características internas>>  Ar condicionado  Armário banheiro  Box banheiro  Área serviço  Conexão internet  Área privativa  Armário cozinha  Armário quarto  Varanda gourmet  
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### Casa em Condomínio - AA0064

- Referência: AA0064
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Região: GERIBÁ
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 1.590.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa em condomínio bem próximo ao Canto Esquerdo da Praia de Geribá, 250 metros. Vai andando! 🌊☀️ Excelente também para investimento com locação de temporada, devido sua localização. Esse canto da praia é muito desejado pelos turistas. A propriedade possui 3 quartos, sendo uma suíte no piso superior. Sala, cozinha linda e super esquipada, área gourmet privativa com churrasqueira. O condomínio possui sauna e uma linda piscina. Venda: R$ 1.590.000,00 Condomínio: R$ 800,00 Agende já sua visita.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291455591208.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA0062

- Referência: AA0062
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: Caravelas
- Condomínio: CARAVELA PINTA
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 465,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 9.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Essa casa é linda, de muito bom gosto e uma excelente escolha para quem gosta de reunir família e amigos. Você vai viver dias incríveis, em total convivência com seus convidados. Aproveitando tudo que os espaços comuns tem de melhor. No total são 3 suítes, sala ampla integrada com a cozinha, lavanderia, área gourmet, banheiro social externo. A casa será vendida de porteira fechada, com uma mobilia de primeira. ✨✨ Valor da venda: R$ 1.190.000,00 Valor do condomínio: R$ 380,00 Área total: 465 m² Área construída: 125 m² Agende já sua visita! Vai ser um prazer te apresentar essa propriedade! ⚡️✨
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0060

- Referência: AA0060
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: RASA
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 2.611,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa à Venda com dois quartos independente na região da Rasa cerca de 800 metros da Praia. Essa charmosa casa dentro de condominio é a unica dsponivel independente,  no seu interior possui uma sala aconchegante, dois quartos, cozinha, banheiro e area de lavanderia externa. Na sua parte Externa cosnta com espaço em suas duas laterais como parte de circulação e podendo realizar instalação de uma churrasqueira. Quintal muito arborizado, uma vaga de garagem para cada morador e são 5 Propriedades no total dentro do Condominio.  Localizada próximo à comércios locais e à aproximadamente 800 metros da Praia. A casa será vendida de Porteira Fechada! Valor de Venda; R$235.000,00  Aceita Financiamento Bancário.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0058

- Referência: AA0058
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: Caravelas
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 7.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 1.190,00/
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE EM BÚZIOS – CASA LINEAR EM CONDOMÍNIO COMPLETO ✨ Excelente casa linear dentro de condomínio com total infraestrutura e valor de condomínio super acessível: R$ 350. 📐 140m² de área construída 🌿 450m² de terreno Distribuição funcional e moderna: ✔️ 3 suítes amplas ✔️ Sala integrada com a cozinha (conceito aberto) ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina privativa ✔️ Banheiro externo  Um imóvel ideal para quem busca conforto, lazer e segurança. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. 💰 Valor: R$ 980.000 📄 Documentação OK 🏦 Aceita financiamento bancário Excelente relação custo-benefício dentro de condomínio estruturado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0057

- Referência: AA0057
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Região: GERIBÁ
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 116,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 1.670,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Casa a poucos passos da Praia de Geribá, em Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Uma proprieadade super confortável para sua familia e com altíssima possibilidade de rendimento, por conta da sua localização privilegiada. O imovel no estilo buziano, possui uma área externa com garagem privativa e entrada independente na rua de trás. Sala com dois ambientes, cozinha funcional, dois quartos no piso térreo sendo um suite e banheiro social. Mais duas suítes no piso superior. O condominio é super arborizado, piscina, área gourmet e sauna. Invstir em Geribá é satisfação garantida, porque vc consegue extrair tudo que BÚZIOS  tem de melhor. Lazer e bons rendimentos. Valor de Venda - R$ 2.200.000,00 Valor do Condomínio -  R$ 1.697,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061515498500.JPEG)
- ![Imagem 2](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061515369380.JPEG)
- ![Imagem 3](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061515377682.JPEG)
- ![Imagem 4](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501061515386472.JPEG)
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- ![Imagem 9](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250106151543331.JPEG)
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### Casa em Condomínio - Código 3345805

- Referência: Código 3345805
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Manguinhos
- Região: MANGUINHOS
- Valor: R$ 1.170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 7.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa à venda em Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Imagine só essa casa deliciosa a 500 metros da Praia de Manguinhos e do comércio? Esse condomínio reúne o silêncio e tranquilidade com a praticidade de estar perto de tudo. Você vai amar! 💚 A propriedade possui quintal privativo, todo cercado, ótimo para quem tem crianças e pets. Possui também área gourmet, quatro suítes, sala, cozinha e lavanderia. Valor da Venda: R$ 1.170.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.300,00 Quer fazer um tour e conhecer as áreas comuns desse condomínio maravilhoso? Agende sua visita. Vai ser um prazer! 💙
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210181329727.JPEG)
- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101813313692.JPEG)
- ![Imagem 8](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210181332412.JPEG)
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### Casa em Condomínio - AA0053

- Referência: AA0053
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 10.119,00
- Taxas: Condomínio: R$ 11,45 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Casa em Condomínio Pé na Areia de Manguinhos. Se você sonha em ter uma casa na Praia sua hora chegou!  Essa casa é uma raridade! Ela fica em um condomínio na Praia de Manguinhos e está com valor de oportunidade: R$ 850.000,00. A casa possui duas áreas externas, uma na parte frente e outra atrás com churrasqueira. Sala ampla, dois quartos (sendo uma suíte), banheiro social e cozinha. O condomínio, que também fica próximo ao comércio, conta com piscina, área gourmet, sauna, garagem náutica e portaria 24hs. Documentação com RGI, podendo financiar. Agende já sua visita e comece a sonhar com seu verão em Búzios! ☀️☀️☀️
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### Casa em Condomínio - AA0052

- Referência: AA0052
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 88.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda - Baia Formosa Aceita animais Ar-condicionado Área de serviço Condomínio fechado Cozinha Quintal Mostrar menos Casa em excelente estado em uma localização que vem valorizando cada dia mais. Imóvel duplex, em condomínio fechado. Conta com sala, cozinha, área de serviço, 2 quartos, sendo 1 suíte. Condomínio com jardim, vaga de garagem. As proximidades do grande empreendimento Aretê, escola Dominus, praia e muito mais. Oportunidade também para quem gostaria de trabalhar aluguel para temporada. VENDA: R$550.000,00 Condominio: R$680,00 IPTU: 100,00 Área 68m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410092043411570.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA0051

- Referência: AA0051
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Taxas: Condomínio: R$ 835,00 | IPTU: R$ 966,00/
- Descrição: Casa com 3 dormitórios à venda, por R$ 950.000,00 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ Casa Duplex em Condomínio de Geribá. No primeiro pavimento o imóvel é composto por sala; cozinha; área gourmet; banheiro externo e 1 suíte com banheiro reversível para uso social. No segundo pavimento o imóvel possui 1 quarto e 1 suíte com banheiro reversível a social. 1 Vaga de garagem. Condomínio R$ 835/mês IPTU R$ 966/ano  84 m² Área construída 3 Quartos 2 Suítes 2 Banheiros 1 Vaga O condomínio possui piscina, sauna e zelador. Documentação ok. Porteira fechada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410092031541576.jpeg)
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### Casa em Condomínio - AA0048

- Referência: AA0048
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - CASA VISTA MAR
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 6.650,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa à venda dentro de Condomínio com 4 suítes; Localizada a apenas 100m da praia da Marina, bairro de crescente valorização, essa casa possui uma área de lazer privativa com piscina e churrasqueira, tem um amplo quintal e é vendida porteira fechada! 4 suítes, todas mobiliadas e com instalação de ar condicionado, dois quartos com vista Mar Sala ampla com 3 ambientes Cozinha completa, Área de lazer, Área de serviço      Condomínio com piscina, sauna, churrasqueira e forno a lenha Valor de Venda: R$1.790.000,00 Condomíni: R$800,00  IPTU: R$200,00 mês
**Imagens:**

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### Casa Frente Mar - AA0047

- Referência: AA0047
- Tipo: Casa Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: PRAIA DA MARINA
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,58 m²
  - Área do terreno: 386,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - CASA VISTA MAR
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.566.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 6.300,00/
- Descrição: Casa à venda independente Pé na Areia. Pra quem busca paz, tranquilidade e conexão com a natureza essa é a casa certa. Pé na areia, no estilo colonial e com muito espaço. Essa belíssima propriedade possui 386 m² de Área Construida e o seu terreno 1.580 m².  A casa principal possui duas suítes com varanda e vista mar. Uma sala ampla toda de vidro fazendo conexão com extenso gramado frontal. Em anexo, na parte de trás do imóvel, possui mais uma casa. Ela é composta por uma sala, lavabo e dois quartos, sendo uma suíte. Na parte de serviço possui uma cozinha, área de serviço e dependência de empregada, independente das casas. A área de lazer com piscina, churrasqueira e área de convivência fica no centro, fazendo conexão com toda casa. A Praia da Marina, onde fica o imóvel, é linda e tranquila.  Um refúgio de paz até mesmo no verão.  Venda: R$ 3.950.000,00 IPTU: R$ 6.300,00 Agende uma visita. Sua família merece esse refúgio pé na areia! 
**Imagens:**

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### Casa - AA0044

- Referência: AA0044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Região: GERIBÁ
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 10.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa à venda em Geribá 2 quartos, independente cerca de 800 metros da Praia de Geribá,   OPORTUNIDADE. Casa Linear Casa composta de 02 suítes, sendo uma com hidromassagem, sala , cozinha, 01 lavabo na área externa, varanda, área de churrasqueira coberta com pia, , piscina, casa de máquina, depósito de material, 02 vagas de garagem. Há 100 metros do trevo da barbuda. Área do Terreno:  300,00m² Área de Construção:  120,00m² Cerca de 800 metros da Praia de Geribá. Valor do  IPTU : R$ 1.500,00 Valor de Venda: R$ 1.500.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0041

- Referência: AA0041
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: CARAVELAS
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
  - Área total: 465,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 9.191,00
- Descrição: Casa à venda 4 quartos Linear sendo 2 suites,  dentro de Condomínio recém construída, sala com pé direito duplo. 4 quartos sendo 2 Suites bem Espaçosas, com otima iluminação natural, oferecem total privacidade, 1 Banheiro social Sala com Pé Direito Duplo, otima iluminação natural, arejado, Cozinha com ilha integrada com a Sala  Área externa com Churrasqueira, varanda descoberta com pergolado, Piscina com fino acabamento em torno da Casa, Jardim Gramado, terreno bem espaçoso. Casa Nova em Terreno de 450m²  VENDA R$1.250.000,00 Um excelente investimento para quem busca, privacidade, com quintal amplo e uma Casa Nova.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0040

- Referência: AA0040
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: CARAVELAS
- Condomínio: CARAVELA PINTA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 138,00/
- Descrição: Casa à venda 3 suites, Linear dentro de Condomínio recém construída, sala com pé direito duplo. 3 Suites bem Espaçosas, com otima iluminação natural, oferecem total privacidade, 1 Lavabo, Cozinha integrada com a área de serviço, Sala com Pé Direito Duplo, otima iluminação natural e com clara boia, arejado e Sala de Jantar Área externa com duas Varandas descobertas com pergolado, Piscina com fino acabamento em torno da Casa, Jardim Gramado, terreno bem espaçoso. Casa Nova com bem Construida, com excelente acabamento em Terreno de 450m²  Cisterna de 20 mil Litros VENDA R$1.100.000,00 Um excelente investimento para quem busca, privacidade, com quintal amplo e uma Casa Nova.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0039

- Referência: AA0039
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: CARAVELAS
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 6.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Casa à venda em Condomínio com 3 quartos sendo 1 suite em Armação dos Búzios  Casa  linear com amplo quintal em excelente condomínio a poucos minutos de Geribá no bairro Caravelas. Composta por 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, ampla sala, cozinha completa, área de serviço, área com Piscina, varanda na área externa, 04 vagas de carro, A casa com bom  acabamento recém reformada e recebe muita luz natural, tornando assim um ambiente agradável e arejado. Condomínio com Segurança, Portaria 24 horas e total infraestrutura. VENDA: R$800.000,00. 130,00 m² de Área Construida 450,00 m² Área total do Terreno  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408222025277206.jpg)
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### Casa em Condomínio - AA0038

- Referência: AA0038
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: CARAVELAS
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 6.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Casa à venda de Condomínio com 3 quartos sendo 2 suites Armação dos Búzios  130,00 m² de Área Construida 450,00 m² Área total do Terreno Casa  linear com amplo quintal em excelente condomínio a poucos minutos de Geribá no bairro Caravelas. Composta por 03 quartos sendo 02 suítes, banheiro social, sala com 02 ambientes integrada com a cozinha, área de serviço, área com espaço para instalação de Piscina, 03 vagas de carro, quintal gramado  A casa com bom  acabamentos e recebe muita luz natural, tornando assim um ambiente agradável e arejado. Condomínio com Segurança, Portaria 24 horas e total infraestrutura. VENDA: R$810.000,00 Condomínio: R$380,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408222009541502.jpg)
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### Terreno em Condomínio - AA0037

- Referência: AA0037
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: CARAVELAS
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 344,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00
- Descrição: Terreno à venda dentro de Condomínio na Baía Formosa em Búzios Lote 450m²  Lote com RGI Condomínio Com Ótima infraestrutura, ronda e portaria 24h, academia, campo de futebol, quadra de tênis, playground, salão de festas, área gourmet com churrasqueira. Localizado na estrada Búzios Cabo Frio, a 5 km do Pórtico, Manguinhos e Geribá. Praia mais próxima: Praia de caravelas, cerca de 2.0km. Venda R$250.000,00 Condomínio: RR$290,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408212152491810.jpg)
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### Casa em Condomínio - AA0036

- Referência: AA0036
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 465,00 m²
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 5.270,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Casa à venda dentro de Condomínio com 3 suítes, composta por duas Construções no Estilo Buziano  Casa Principal  Térreo: 1 suíte ampla com varanda  1 sala integrada com cozinha  1 varanda  Pavimento  Superior: 1 suíte com varandinha  1 Pérgula Casa Menor 1 suíte com varanda 1 salinha com lavabo 1 cozinha com churrasqueira  Terreno privativo com 465m² Área Construida: 148m² Árvores frutíferas: tangerina, limão Taiti, limão galego, banana, acerola e araçá (goiabinha braça), Condominio com total infraestrutura, area de lazer, playground, quadra de tenis, campo de futebol, portaria 24hs, Piscina,  acadêmia, salão de festa e área com Churrasqueiras. Casa Documentada com RGI Taxa Condominio: R$300,00 VENDA: R$ 680.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0030

- Referência: AA0030
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Região: SHOPPING
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 7.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 126,00/
- Descrição: Casa à Venda dois quartos de Condomínio  Maravilhosa casa com duas suítes com varanda no pavimento superior. No térreo, uma espaçosa sala de estar, cozinha completa e um lavabo. Completa com área de serviço para maior praticidade. Além disso, inclui sauna para relaxar e uma linda piscina para momentos de lazer inesquecíveis. VENDA: R$680.000,00 Condomínio: R$530,00 IPTU: R$126,00  Baía Formosa, Armação dos Búzios - RJ Área construída: 85,00 m² 2 quarto(s) 3 banheiro(s) 1 Vaga(s) 2 Suite(s CARACTERÍSTICAS INTERNAS  Armário banheiro  Box banheiro  Área serviço  Lavabo   CARACTERÍSTICAS EXTERNAS  Água individual  Gramado  Quintal CARACTERÍSTICAS EXTRAS  PISCINA DO CONDOMÍNIO SAUNA SISTEMA DE MONITORAMENTO, SALÃO DE JOGOS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240627195554466.jpg)
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### Casa - AA0029

- Referência: AA0029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: BRAVA
- Região: BRAVA
- Valor: R$ 3.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,96 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - CASA VISTA MAR
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 7.875,00
- Descrição: Excelente Imóvel à Venda 600m da Praia Brava. Imóvel duplex em primeira locação localizado em um dos bairros nobres da cidade. A casa principal é composta por 2 suítes no segundo pavimento, sendo 1 com hidromassagem e ambas com vista mar; 2 suítes no primeiro pavimento e 1 quarto/escritório; sala em 3 ambientes (tv, estar e jantar); lavabo; cozinha; lavanderia e varanda que percorre toda parte externa na casa. A casa anexa/caseiro é composta por sala; cozinha americana; 2 quartos com vista mar; 1 banheiro e área de serviço. Espaço gourmet com churrasqueira, piscina, sauna; lavabo e sala anexa que pode ser equipada para ser sala de jogos ou academia. O loteamento possui plantações de árvores frutíferas entre outras. 400 m² : Área construída 1.963 m²: Área do terreno 7 Quartos 4 Suítes 5 Banheiros 5 Vagas VENDA: 3.150.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0028

- Referência: AA0028
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Casa em condomínio a 100 metros da praia, com 4 quartos e área gourmet privativa Casa de Aluguel Fixo de Condomínio em dois pavimentos, com 4 quartos, sendo 1 quarto 1 uma suite no Térreo,  mais duas suites no segundo Pavimento, 1 banheiro social, sala e cozinha. Área de Churrasqueira com Varanda mais uma Suite de apoio na área externa. Todos os quartos com ar condicionado e mobiliados Quintal com linda e ampla área, Área de serviço. Condomínio com total infraestrutura: Sauna, piscinas adulto e infantil, quadras, salão de festas, playground, lago. Localizado na via principal. 100 metros da Praia. Próximo à escola Dominus Baia Formosa/ Marina ALIGUEL: R$5.500,00 COM IPTU E CONDOMÍNIO INCLUSOS  Garantia 3 Caução
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0026

- Referência: AA0026
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - DECK MOLHADO
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Descrição do imóvel: Casa 4 quartos com piscina e área gourmet privativa. 4 quartos, sendo 3 suítes. Todos com ar condicionado. Um quarto com varanda. Salas integradas em 3 ambientes. Cozinha integrada, em conceito aberto. Salas integradas à varanda em deck, com área gourmet, piscina e ducha. Área de serviço. Internet. VENDA:R$1.890.000,00 Condominio: R$1.000,00 Condomínio com excelente infraestrutura. Condomínio diferenciado! Portaria e segurança 24hs, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de areia, playground, piscinas adulto e infantil, sauna, salão de festas e lago. Aquecimento a gás Churrasqueira Espaço Gourmet Grama Jardim Lavanderia Piscina Sacada Ótima localização. Cerca de 300m da praia de Manguinhos e comércio.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0025

- Referência: AA0025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: GERIBÁ
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Portão Eletrônico
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 1.090.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Casa à venda  em condomínio em Geribá dúplex oferece três quartos sendo duas suites, dois banheiros, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha equipada com áreade serviço. A propriedade possui uma área gourmet equipada com maravilhosa churrasqueira totalmente decorada e Mobiliada para viver grandes encontros em Famíliae amigos, além de uma vaga de garagem. O condomínio dispõe de piscina e sauna. Localizado perto de comércios e das deslumbrantes praias de Geribá, Ferradura e Ferradurinha. Agende sua visita! VENDA: R$ 950.000,00 CARACTERÍSTICAS INTERNAS: CASA DECORADA E MOBILIADA E DOCUMENTAÇÃO COM RGI CARACTERÍSTICAS EXTERNAS:  Jardim  Portão eletrônico  Segurança 24 horas  Gramado  Interfone  Quintal  Portaria 24 horas CARACTERÍSTICAS EXTRAS  PISCINA DO CONDOMÍNIO
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - AA0020

- Referência: AA0020
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Região: ARETE
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 421,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Terreno à venda dentro de Condomínio na Marina em Búzios Lote 421m² com RGI e Projeto em processo de aprovação na prefeitura Condomínio Com Ótima infraestrutura, ronda e sistema de monitoramento 24hs, Piscina, Sauna, área gourmet com churrasqueira e fogão à lenha Localizado a 100 metros da praia, proximo aonde será construído novo Shopping Buziano, localização de grande crescimento em Búzios. CONDOMÍNIO: R$750,00 VENDA: R$631.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0019

- Referência: AA0019
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Região: ARETE
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 1.990,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE! VALOR REDUZIDO PARA R$ 1.190.000,00 Casa em condomínio com 3 quartos, sendo 2 suítes. Piscina privativa; Independente; Quintal. Área gourmet. No térreo: 1 suíte, lavabo, sala em dois ambientes integrada à cozinha estilo americana, área de serviço e quintal. Segundo pavimento: 1  suíte master com sacada e escritório. 1 quarto. Todos os quartos com ar condicionado. Casa mobiliada e totalmente Regularizada. Condomínio com infraestrutura completa: Lago, piscinas adulto e infantil, playground, quadras, salão de festas, piscina aquecida, sauna, academia, área gourmet, portaria 24h. Localizada a cerca de 500m da Praia. Próximo à escola Dominus e Duo Market da Marina.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0018

- Referência: AA0018
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: RASA
- Região: RASA
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 196,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - DECK MOLHADO
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 585.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa à venda com 3 quartos em condominio na Praia Rasa ,1 suite, 1 vaga, Praia Rasa- Armação dos Búzios/Rj Situada em um condomínio exclusivo, com infraestrutura completa e vista para o mar.  A casa principal oferece: 2 quartos, incluindo uma suíte aconchegante Sala ampla e arejada, perfeita para relaxar e receber amigos Cozinha americana prática e moderna Lavabo de fácil acesso Área gourmet completa, com chuveirão e um lindo ofurô para momentos de relaxamento Além disso, há um anexo com: Loft independente, composto por sala, cozinha e um mezanino com ar-condicionado Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da área, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida. Documentação: RGI regularizada O condomínio oferece piscina, chuveirão, churrasqueira e sauna. Venda : R$585.000,00  
**Imagens:**

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### Casa - AA0015

- Referência: AA0015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: FERRADURINHA
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 870,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - CASA VISTA MAR
  - DECK MOLHADO
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 12.571,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Casa à venda independente com Vista INCRÍVEL. Ferradurinha. Búzios Propriedade encantadora e aconchegante, rodeada de um verde magnífico, em localização privilegiada, propiciando uma vista impactante para o oceano! Os ambientes fazem um uso muito competente da localização, tornando a incrível vista quase que um adorno da própria residência! Opção para quem não abre mão de um pôr do sol inesquecível! Belíssima casa com 4 suítes. Todas as suítes com varanda e vista incrível para o mar. Suíte master no segundo pavimento, com closet, escritório e vista. Uma linda e espaçosa Sala em dois ambientes, integrada à varanda lateral e área de lazer, com lindo deck, piscina com hidro aquecida e vista de cinema!! Totalmente mobiliada e decorada, com muito bom gosto e em excelente padrão. Cozinha completa, com armários planejados. Banheiros em ótimo padrão. Terreno amplo, com muita vegetação. (870m²) São 380m² de área construída.  Valor de Venda: R$4.500.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0014

- Referência: AA0014
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Região: CARAVELAS
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.004,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição:   Casa Luxuosa á venda com requinte em todos os detalhes, desde o piso chão Rocca polido até os revestimentos exclusivos de marcas renomadas como Portinari, Incepa, Ceusa e Eliane. Desfrute de uma atmosfera elegante com lustres de cristal importados em toda a casa. Cozinha gourmet equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, móveis planejados em todos os ambientes e uma piscina deslumbrante de 25.000 litros. As esquadrias pretas de vidro, as portas internas laqueadas na cor tiffany e a escada revestida em Super Prime  Além disso, a climatização eficiente com ar condicionado em todas as suítes e ambientes de convívio torna esta casa o refúgio perfeito. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto incomparáveis. Situado em um condomínio com infraestrutura com piscina, sauna, quadras poliesportivas e etc, oferecendo segurança com portaria 24h. Além do luxo da residência, desfrute da comodidade e tranquilidade que um condomínio completo pode proporcionar. Localizado em Armação dos Búzios, este lar está a minutos de algumas das mais belas praias da região. Imagine-se explorando as areias douradas e águas cristalinas, tudo a uma curta distância da sua porta. Não apenas uma casa, mas um estilo de vida exclusivo. Agende sua visita para vivenciar o melhor que este imóvel e a deslumbrante localidade têm a oferecer. VENDA:R$2.300.000,00  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AA0013

- Referência: AA0013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: CARAVELAS
- Zona: ARETE
- Região: CARAVELAS
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 8.900,00
- Descrição: Casa à venda em Condominio 5 suites em Búzios. Casa Pronta para morar, Totalmente Reformada com Piscina e Área Gourmet Em dois pavimentos. Composta por 5 suítes, sendo 3 suítes no térreo. Segundo pavimento: 2 suítes + sala de jogos com sinuca. Suíte master com hidromassagem. Reformada, mobiliada, decorada, com excelente padrão de decoração e acabamento. Área gourmet com churrasqueira Piscina com prainha Quintal amplo e gramado Condomínio com total infraestrutura: Ronda e Portaria 24 horas, sauna, academia, piscinas adulto e infantil, lanchonete, salão de festas, área gourmet com churrasqueiras, playground, quadra de tênis e campo de futebol gramado. Localizado cerca de 5 km do Pórtico, Manguinhos e Geribá. Estrada Búzios Cabo Frio. Região de grande crescimento e valorização. Terreno: 450m² Área construída: 260m² VENDA:R$1.780.000,00
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### Casa em Condomínio - AA0009

- Referência: AA0009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Zona: ARETE
- Região: ARETE
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 2.100,00/
- Descrição: Casa à venda com 3 quartos dentro de condomínio em Baia Formosa em Búzios  casa composta por 3 quartos, sala, cozinha equipada, área de serviço, banheiro social, casa localizada a poucos metros da praia de manguinhos CONDOMINIO R$ 890,00 IPTU: R$ 2.145,00 ÁREA UTIL: 10OM² ÁREA TOTAL: 160M² VENDA: R$ 1.050.000,00
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### Casa em Condomínio - AA0003

- Referência: AA0003
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baia Formosa
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 12.000,00
- Descrição: Se você está procurando casa semi-nova em condomínio, a poucos passos da praia e com piscina privativa. Achou! ⛱️ Casa em condomínio, recém construída, arquitetura moderna e decoração de muito bom gosto. A casa possui piscina privativa e área gourmet integrada. Tudo para proporcionar incríveis momentos em família. Composta de 4 suítes, sendo 3 no piso superior com vista para o mar. 📍Localização excelente: a poucos passos da praia, escola e comércio. Área de grande desenvolvimento e valorização.  
**Imagens:**

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### Casa Frente Mar - AA0002

- Referência: AA0002
- Tipo: Casa Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Zona: MANGUINHOS
- Região: PRAIA DE MANGUINHOS
- Valor: R$ 5.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Gerais:
  - CHURRASQUEIRA
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - CASA VISTA MAR
  - DECK MOLHADO
  - PISCINA
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO GOUMERT
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- PRÓXIMO Á PRAIA:
  - PERTO DA PRAIA
- Valor por m²: R$ 13.809,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Casa composta por 4 suítes. No andar térreo tem sala ampla em 3 ambientes, duas suítes com armários, cozinha com armários planejados, lavabo, espaço gourmet, lounge externo com vista para o mar, piscina, sauna e garagem para barco. Conta com dependência e área de serviço. No segundo andar duas suítes com closet. O condomínio está localizado no bairro de Manguinhos, na beira da praia, próximo ao futuro shopping do Arete. Venda: R$ 5.800.000,00 Condomínio : R$ 2.600,00 IPTU: R$ 3.500,00 anual Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240409162647554.JPEG)
- ![Imagem 2](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240409164315445.JPEG)
- ![Imagem 3](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240409162603122.JPEG)
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- ![Imagem 5](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240409162636881.JPEG)
- ![Imagem 6](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240409162612536.JPEG)
- ![Imagem 7](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240409162618721.JPEG)
- ![Imagem 8](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240409162622294.JPEG)
- ![Imagem 9](https://www.andersonazevedoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240409162626210.JPEG)
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*Atualizado em: 08/06/2026 18:30:25*
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